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2025年物業管理行業前景分析 中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)

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中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)

報告編號:2037165 CIR.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)
  • 編 號:2037165 
  • 市場價:電子版9500元  紙質+電子版9800
  • 優惠價:電子版8500元  紙質+電子版8800
  • 電 話:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
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中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)
字體: 內容目錄:
  物業管理行業正經歷著從傳統服務向智慧化、多元化轉型的重要階段。隨著物聯網、大數據、人工智能等技術的深度融合,物業管理公司不僅提供基礎的安保、清潔、維修等服務,更通過智慧平臺實現社區智能化管理,如智能門禁、遠程監控、在線報修等,大幅提升了服務效率和居民生活質量。同時,行業內部整合加速,頭部企業通過并購擴張,提升服務質量,拓展增值服務,如家政、養老、社區電商等,以滿足居民多樣化需求。
  未來,物業管理行業將更加注重服務個性化與生態化建設。隨著5G、區塊鏈等新興技術的應用,物業管理將實現更高級別的智能化和定制化服務,如通過數據分析預測居民需求,提供精準服務。社區將成為服務與商業融合的生態圈,物業管理企業將扮演資源整合者的角色,深化與健康、教育、娛樂等多領域的合作,形成綜合服務鏈。同時,綠色物業管理、可持續發展模式也將成為行業發展的新方向,推動行業向更加環保、高效、和諧的目標邁進。
  《中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)》依托多年行業監測數據,結合物業管理行業現狀與未來前景,系統分析了物業管理市場需求、市場規模、產業鏈結構、價格機制及細分市場特征。報告對物業管理市場前景進行了客觀評估,預測了物業管理行業發展趨勢,并詳細解讀了品牌競爭格局、市場集中度及重點企業的運營表現。此外,報告通過SWOT分析識別了物業管理行業機遇與潛在風險,為投資者和決策者提供了科學、規范的戰略建議,助力把握物業管理行業的投資方向與發展機會。

第一章 物業管理發展概述

  第一節 物業管理的定義

    一、物業管理的定義
    二、物業管理的起源
    三、物業管理的原則
    四、物業管理的特性

  第二節 物業管理的作用

    一、物業管理的主要類型劃分
    二、物業管理與傳統管理的區別
    三、物業管理在社會經濟中的作用

  第三節 物業管理運行機制

    一、物業管理市場價格機制
    二、物業管理市場供求機制
    三、物業管理市場競爭機制
    四、物業管理運行機制的功能

第二章 中國物業管理行業發展環境分析

  第一節 宏觀經濟發展環境分析

    一、2024年中國GDP增長情況分析
    二、2024年工業經濟發展形勢分析
    三、2024年社會固定資產投資分析
    四、2024年全社會消費品零售總額
    五、2024年城鄉居民收入增長分析
    六、2024年居民消費價格變化分析
    七、2024年對外貿易發展形勢分析

  第二節 物業管理政策分析

    一、《物業管理條例》解讀
    二、物業管理監管政策分析
      (一)物業管理市場主體的監管
      (二)物業管理市場客體的監管
      (三)物業管理市場價格的監管
      (四)物業管理市場競爭的監管
      (五)物業管理市場供求的監管

  第三節 物業管理社會環境分析

    一、人口環境分析
    二、中國城鎮化率
    三、家庭人均居住支出情況

第三章 國際物業管理行業發展分析

  第一節 國外物業管理的發展概述

    一、國外物業管理的特點分析
    二、國外物業管理的特色分析
    三、國外物業管理的成功之道
    四、國外住宅小區的物業管理

  第二節 美國物業管理行業分析

    一、美國物業管理機構設置
    二、美國物業管理服務特點
轉~載~自:http://www.haoyuauto.cn/5/16/WuYeGuanLiHangYeQianJingFenXi.html
    三、美國物業管理服務模式
    四、美國物業管理人才激勵

  第三節 新加坡物業管理行業分析

    一、新加坡物業管理機構
    二、新加坡物業管理范圍
    三、新加坡物業管理特點
    四、新加坡物業管理內容

  第四節 中國香港物業管理行業分析

    一、中國香港物業管理法律
    二、中國香港物業管理內容
    三、中國香港物業管理培訓

第四章 中國房地產行業發展現狀分析

  第一節 中國房地產行業主要經濟指標

    一、房地產開發景氣指數
    二、土地開發及購置情況
    三、房地產市場供給結構
    四、房地產開發投資情況
    2019-2024年中國房地產開發投資當月完成額及同比增速
    五、房地產開發資金來源
    六、中國房地產商品房建筑面積
    七、中國房地產商品房銷售情況
    全國商品房銷售面積及銷售額增速

  第二節 中國房地產產業政策分析

    一、房地產行業基本政策分析
    二、房地產市場調控政策解讀
    三、房地產業中長期發展目標

  第三節 房地產市場競爭分析

    一、房地產企業競爭格局分析
    二、房地產上市公司總體情況分析
    三、房地產企業競爭策略分析

第五章 中國物業管理市場發展分析

  第一節 物業管理市場發展概況

    一、物業管理市場現狀分析
    2016年全國物業管理企業約15.62萬家,從業人員800多萬人,國內行業產值已達到數百億元,并以每年20%以上的幅度遞增,物業管理產業經濟在我國有著巨大的發展空間。
    2019-2024年中國物業管理行業企業數量
    二、物業管理行業發展特點
    三、物業管理發展推動因素

  第二節 物業管理百強企業分析

    一、物業管理百強企業排名情況分析
    二、物業管理百強企業經營規模分析
    三、物業管理百強企業經營效績分析
    四、物業管理百強企業服務品質分析
    五、物業管理百強企業發展潛力分析
    六、物業管理百強企業社會貢獻分析

  第三節 物業管理市場開發策略

    一、物業管理商業模式創新策略
    二、物業管理企業經營策略分析
    三、物業管理企業經營策略選擇
    四、中小物業管理企業經營策略

第六章 物業管理細分業態管理模式分析

  第一節 住宅物業管理市場分析

    一、住宅物業管理的特點
    二、物業費的構成與制定
    三、住宅物業管理
    四、別墅物業管理分析
      (一)別墅物業環境特點
      (二)別墅物業治安特性
      (三)別墅物業服務要點

  第二節 商業物業管理市場分析

    一、商業地產開發投資額分析
    二、商業地產銷售面積分析
    三、商業地產銷售價格分析
    四、商業地產不同業態管理特點
      (一)寫字樓物業管理的特點
      (二)購物中心物業管理特點
      (三)休閑會所物業管理特點
      (四)公寓酒店物業管理特點

  第三節 工業物業管理市場分析

    一、工業物業管理業態特征
      (一)工業廠房物業管理
      (二)研發中心物業管理
      (三)醫藥園區物業管理
    二、工業物業管理的特點
    三、工業物業管理的難點
    四、工業物業管理的思路
    五、工業物業管理組織結構設計
    六、工業物業管理運營策略分析
      (一)工業物業管理的前期介入
      (二)工業物業管理的接管驗收
      (三)工業物業管理日常管理策略

  第四節 公共建筑物業管理市場分析

    一、政府機關物業管理
      (一)政府機關物業管理模式
      (二)政府機關物業管理特點
      (三)政府機關物業管理要素
    二、醫院物業管理
      (一)醫院物業管理模式
      (二)醫院物業管理特點
      (三)醫院物業管理內容
    三、學校物業管理
      (一)學校物業管理模式
      (二)學校物業管理特點
      (三)學校物業管理內容

第七章 中國物業管理行業招投標分析

  第一節 物業管理招投標綜述

    一、物業管理招投標的概念
    二、物業管理招投標的意義
Research and Analysis on the Current Situation of China's Property Management Industry and Market Outlook Forecast Report (2024 Edition)
    三、物業管理招標的特點
    四、物業管理招投標的原則

  第二節 物業管理招標分析

    一、物業管理招標的組織機構
    二、物業管理招標的范圍
    三、物業管理招標的方式
    四、物業管理招標的內容

  第三節 物業管理投標分析

    一、物業管理投標的組織機構
    二、物業管理投標的流程
    三、物業管理投標策略

第八章 中國重點城市物業管理行業發展分析

  第一節 深圳市物業管理發展分析

    一、深圳市房地產市場發展分析
    二、深圳物業管理發展特點分析
    三、深圳物業管理收費標準分析
    四、深圳物業管理行業發展成就
    五、深圳物業管理滿意度調查分析
    六、深圳物業管理“十四五”規劃

  第二節 北京市物業管理發展分析

    一、北京市房地產市場發展分析
    二、北京物業管理營業收入分析
    三、北京物業管理行業競爭分析
    四、北京物業管理重點企業統計
    五、北京物業管理收費標準分析
    六、北京物業管理“十四五”規劃

  第三節 上海市物業管理發展分析

    一、上海市房地產市場發展分析
    二、上海物業管理經營狀況分析
    三、上海物業管理收費標準分析
    四、上海物業管理行業招投標分析
    五、上海物業管理滿意度成長分析
    六、上海物業管理企業競爭現狀分析

  第四節 廣州市物業管理發展分析

    一、廣州市房地產市場發展分析
    二、廣州物業管理發展現狀分析
    三、廣州物業管理收費政策分析
    四、廣州物業管理收費情況分析
    五、廣州物業管理發展策略分析

第九章 中國物業管理重點企業發展現狀分析

  第一節 深圳市萬科物業服務有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業業務開拓歷程
    三、企業主要業績分析
    四、企業服務優勢及特色
    五、企業經營模式分析
    六、企業最新發展動態

  第二節 中海物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業發展歷程分析
    三、企業產品與服務分析
    四、企業優勢與特色分析
    五、企業發展前景預測
    六、企業最新發展動態

  第三節 長城物業集團股份有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業戰略地位及制定
    三、企業戰略實施分析
    四、企業戰略績效管理
    五、企業服務特色分析
    六、企業最新發展動態

  第四節 中航物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業主要經營范圍
    三、企業管理模式分析
    四、企業經營項目分析
    五、企業最新發展動態

  第五節 浙江綠城物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業發展歷程分析
    三、企業經營模式分析
    四、企業服務特色分析
    五、企業最新發展動態

  第六節 深圳市金地物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業業務情況分析
    三、企業經營格局分析
    四、企業服務特色分析
    五、企業經營優勢分析

  第七節 上海陸家嘴物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業主要經營范圍
    三、企業當前項目分析
    四、企業發展戰略分析
    五、企業最新發展動態

  第八節 上海明華物業公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業主要經營范圍
    四、企業經營策略分析

  第九節 北京市均豪物業管理有限責任公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業產品及服務分析
    三、企業業務類型分析
    四、企業最新發展動態
中國物業管理行業現狀調研分析及市場前景預測報告(2024版)

  第十節 北京首欣物業管理有限責任公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業發展現狀分析
    三、企業組織架構分析
    四、企業服務項目范圍
    五、企業最新發展動態

  第十一節 上海東湖物業管理公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業服務項目分析
    四、企業經營策略分析
    五、企業最新發展動態

  第十二節 深圳市龍城物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業發展歷程分析
    四、企業服務內容分析
    五、企業項目類型分析
    六、企業最新發展動態

  第十三節 北京凱萊物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業經營項目分析
    三、企業經營策略分析
    四、企業最新發展動態

  第十四節 深圳市萬廈居業有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業服務項目情況
    四、企業經營服務分析
    五、企業合作模式分析
    六、企業最新發展動態

  第十五節 上海科瑞物業管理發展有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業經營項目分析
    四、企業最新發展動態

  第十六節 北京億方物業管理有限責任公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業經營業績分析
    三、企業管理特色分析
    四、企業組織架構分析
    五、企業經營情況分析
    六、企業特色服務分析

  第十七節 深圳市卓越物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業發展歷程分析
    三、企業項目類型分析
    四、企業服務特色分析
    五、企業合作模式分析
    六、企業最新發展動態

  第十八節 國貿物業酒店管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業經營業務范圍
    四、企業酒店管理情況
    五、企業最新發展動態

  第十九節 廣州廣電物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業發展歷程分析
    三、企業特色服務分析
    四、企業項目案例分析
    五、企業最新發展動態

  第二十節 上海上房物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業經營情況分析
    四、企業產品情況分析
    五、企業項目案例分析
    六、企業最新發展動態

  第二十一節 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業經營業務范圍
    三、企業服務項目情況
    四、企業最新發展動態

  第二十二節 深圳市賽格物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業產品與服務分析
    四、企業資質情況分析

  第二十三節 深圳市鵬基物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織構架分析
    三、企業項目情況分析
    四、企業發展戰略分析

  第二十四節 深業集團(深圳)物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業經典物業分析
    三、企業服務特色分析
    四、企業最新發展動態

  第二十五節 廣東中奧物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業發展歷程分析
    四、企業經營范圍分析
    五、企業最新發展動態

  第二十六節 廣州珠江物業酒店管理有限公司

ZhongGuo Wu Ye Guan Li HangYe XianZhuang DiaoYan FenXi Ji ShiChang QianJing YuCe BaoGao (2024 Ban )
    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業在管項目分析
    四、企業專業服務公司

  第二十七節 重慶金科物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織架構分析
    三、企業發展優勢分析
    四、企業發展戰略分析

  第二十八節 寧波銀億物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業組織結構分析
    三、企業成功案例分析
    四、企業發展歷程分析

  第二十九節 長江三峽實業有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業服務項目分析
    三、企業組織架構分析
    四、企業最新發展動態

  第三十節 重慶隆鑫物業管理有限公司

    一、企業基本情況分析
    二、企業品牌建設分析
    三、企業競爭力及特色
    四、企業最新發展動態

第十章 2024-2030年中國物業管理行業發展趨勢及前景預測分析

  第一節 物業管理發展趨勢預測

    一、住宅物業發展趨勢預測
    二、商業物業發展趨勢預測
    三、物業管理信息化趨勢預測

  第二節 物業管理行業前景預測

    一、物業管理行業擴展分析
    二、物業顧問服務前景廣闊
    三、物業管理行業前景走向

  第三節 物業管理發展策略分析

    一、物業管理面臨的問題及對策
    二、物業管理企業費用擴展策略
    三、物業管理服務品質提升策略

  第四節 物業管理行業前景預測分析

第十一章 中國物業管理企業投融資及IPO上市策略指導

  第一節 物業管理企業融資渠道與選擇分析

    一、物業管理企業融資方法與渠道簡析
    二、利用股權融資謀劃企業發展機遇
    三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道
    四、適度債權融資配置自身資本結構
    五、關注民間資本和外資的投資動向

  第二節 物業管理企業境內IPO上市目的及條件

    一、物業管理企業境內上市主要目的
    二、物業管理企業上市需滿足的條件
    三、企業改制上市中的關鍵問題

  第三節 物業管理企業IPO上市的相關準備

    一、企業該不該上市
    二、企業應何時上市
    三、企業應何地上市
    四、企業上市前準備
    四節 物業管理企業IPO上市的規劃實施
    一、上市費用規劃和團隊組建
    二、盡職調查及問題解決方案
    三、改制重組需關注重點問題
    四、企業上市輔導及注意事項
    五、上市申報材料制作及要求
    六、網上路演推介及詢價發行

  第五節 中^智^林^-企業IPO上市審核工作流程

圖表目錄
  圖表 36 中國物業管理營業收入
  圖表 37 2024年中國物業管理百強企業名單
  圖表 38 百強企業服務規模變化趨勢
  圖表 39 百強企業進入城市數量均值及增長趨勢
  圖表 40 部分百強企業項目簽約城市分布情況
  圖表 41 百強企業單個項目建筑面積變化趨勢
  圖表 42 部分百強企業新簽約項目數量情況
  圖表 43 百強企業收入變化及構成
  圖表 44 百強企業各類型項目物業費收入比例情況
  圖表 45 百強企業凈利潤及變化趨勢
  圖表 46 百強企業盈利能力變化趨勢
  圖表 47 百強企業成本及費用均值變化趨勢
  圖表 48 百強企業人均在管面積和人均產值變化趨勢
  圖表 49 地方性物業管理條例
  圖表 50 百強企業業務項目外包情況
  圖表 51 百強企業物業費收繳及續約情況
  圖表 52 百強企業合同儲備項目規模趨勢
  圖表 53 百強企業智能化投入情況
  圖表 54 百強企業員工構成比例
  圖表 55 百強企業業主滿意度情況
  圖表 56 商業地產投資額、新開工面積、銷售面積
  圖表 57 辦公樓及商業營業用房投資、開工面積、銷售占比情況
  圖表 58 2019-2024年中國商業營業用房的銷售面積及變化趨勢
  圖表 59 代表城市辦公樓租金及增長趨勢
  圖表 60 主要城市優質商鋪租金及增長趨勢
  圖表 61 2024年深圳市土地供應情況
  圖表 62 2024年深圳市住宅預售情況
  圖表 63 2024年深圳市住宅成交情況
  圖表 64 2024年深圳市一手商業成交情況
  圖表 65 2024年深圳市二手商業成交情況
  圖表 66 深圳市住宅物業服務收費指導標準
  圖表 67 物業管理業主滿意度深圳指數
  圖表 68 深圳市物業管理企業業主滿意度指數排名情況
中國不動産管理業界の現狀調査分析及び市場見通し予測報告(2024版)
  圖表 69 2019-2024年北京市房地產開發投資額同比增速變化趨勢
  圖表 70 2019-2024年北京市商品房銷售面積同比增速變化趨勢
  圖表 71 北京物業管理企業資質構成情況
  圖表 72 北京市部分重點物業管理企業一覽
  圖表 73 北京市物業管理費收費標準
  圖表 74 2019-2024年上海商品住宅成交量走勢
  圖表 75 上海市住宅物業服務收費標準
  圖表 76 上海市物業管理排名前10企業
  圖表 77 2019-2024年廣州十區土地一級市場(不含工業)公開出讓情況
  圖表 78 2024年廣州市十區二市土地一級市場(不含工業)情況
  圖表 79 2019-2024年廣州十區商品住宅交易情況
  圖表 80 2019-2024年廣州十區商業市場交易情況
  圖表 81 廣州市住宅物業服務收費參考標準
  圖表 82 長城物業戰略地圖和戰略指標分解的空間結構圖
  圖表 83 中航物業管理有限公司主要服務的項目一覽表
  圖表 84 中航物業管理有限公司物業項目區域分布圖
  圖表 85 綠城物業管理有限公司“全程物業服務體系”概念圖
  圖表 86 金地物業管理有限公司物業服務范圍
  圖表 87 上海明華物業公司組織架構圖
  圖表 88 上海明華物業公司早期介入階段服務范圍
  圖表 89 上海明華物業公司前期物業管理階段服務范圍
  圖表 90 上海明華物業公司正式物業管理階段服務范圍
  圖表 91 首欣物業管理有限責任公司物業管理面積構成情況
  圖表 92 首欣物業管理公司組織架構圖
  圖表 93 首欣物業管理有限公司服務項目一覽表
  圖表 94 上海東湖物業管理公司組織架構圖
  圖表 95 龍城物業管理有限公司組織結構圖
  圖表 96 深圳龍城物業管理有限公司服務項目一覽表
  圖表 97 深圳市萬夏居業有限公司組織架構圖
  圖表 98 深圳市萬夏居業有限公司服務項目一覽表
  圖表 99 上海科瑞物業管理發展有限公司組織架構圖
  圖表 100 北京億方物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 101 卓越物業管理有限公司服務項目一覽表
  圖表 102 國貿物業酒店管理有限公司組織架構圖
  圖表 103 國貿物業酒店管理有限公司業務區域分布圖
  圖表 104 上房物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 105 上房物業管理有限公司服務區域圖
  圖表 106 上房物業管理有限公司“99+1”物業管理服務結構圖
  圖表 107 上房物業管理有限公司顧問服務流程圖
  圖表 108 天鴻寶地物業管理經營有限公司服務項目一覽表
  圖表 109 深圳市賽格物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 110 深圳市賽格物業管理有限公司獲得榮譽情況統計
  圖表 111 深圳市賽格物業管理有限公司獲獎項目情況統計
  圖表 112 深圳市鵬基物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 113 深圳市鵬基物業管理有限公司項目情況統計
  圖表 114 廣東中奧物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 115 廣州珠江物業酒店管理有限公司組織架構圖
  圖表 116 重慶金科物業管理有限公司組織架構圖
  圖表 117 長江三峽實業有限公司組織架構圖
  圖表 118 2024-2030年中國物業管理營業收入增長趨勢圖

  

  

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